In Zeiten hoher Inflation kann die Baufinanzierung schwieriger werden, da höhere Zinsen und steigende Preise die Kosten für den Bau oder Kauf eines Hauses erhöhen können. Wenn die Inflation schnell steigt, können auch die Zinssätze steigen, um den Anstieg der Preise auszugleichen, was die Kosten für die Baufinanzierung erhöht.
In einigen Fällen können die Immobilienpreise jedoch schneller steigen als die Inflation, was bedeuten kann, dass die Baufinanzierung trotz höherer Zinsen erschwinglich bleibt. In solchen Situationen kann es jedoch schwieriger werden, eine Finanzierung zu erhalten, da Kreditgeber möglicherweise vorsichtiger werden und höhere Anforderungen an die Kreditwürdigkeit der Kreditnehmer stellen.
Eine Möglichkeit, sich gegen die Auswirkungen hoher Inflation auf die Baufinanzierung abzusichern, ist die Auswahl einer langfristigen Festzinsfinanzierung. Wenn die Inflation steigt, steigen normalerweise auch die Zinssätze, aber wenn man eine Festzinsfinanzierung abgeschlossen hat, bleibt der Zinssatz während der gesamten Laufzeit des Darlehens gleich.
Es ist auch wichtig, bei der Baufinanzierung in Zeiten hoher Inflation sorgfältig zu planen und realistische Erwartungen zu haben. Es kann ratsam sein, mehr Eigenkapital als üblich zu verwenden, um die Kreditaufnahme zu minimieren, und eine konservative Schätzung der zukünftigen Einnahmen und Ausgaben zu erstellen, um sicherzustellen, dass man sich die Ratenzahlungen leisten kann.